民事房屋租赁合同纠纷 广州刘某某与单某某一案 作者：广东群竹律师事务所     时间：2026-09-01    来源：互联网

   群竹律师接受刘某某委托，作为其二审诉讼代理人介入案件。该案中，单某某承租刘某某位于增城的商铺用于经营酒吧，长期拖欠租金累计 59 万余元，刘某某起诉要求解除合同并支付拖欠租金及违约金，一审判令某酒吧、某娱乐公司及股东陈某某承担连带责任。

接受委托后，群竹律师通过梳理商铺租赁合同、租金支付记录、催款通知、工商登记资料等关键证据，核实单某某以自己名义签订租赁合同后设立某娱乐公司经营酒吧的事实。二审中，群竹律师围绕合同相对性原则、设立人为设立法人以自己名义从事民事活动的法律后果等核心事实展开代理意见，同时确认商铺已于 2019 年 7 月 1 日收回。

二审法院部分采纳群竹律师代理意见，确认合同于 2019 年 3 月 12 日解除，改判由单某某个人支付拖欠租金 59 万余元及违约金、后续租金及场地占用费，某酒吧、某娱乐公司及陈某某不承担连带责任。

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