安置房可以买卖吗合法吗，广州专业的买卖合同纠纷律所推荐 作者：广东群竹律师事务所     时间：2026-08-30    来源：互联网

安置房是否可以买卖，是否合法，要根据具体情况而定。如果安置房有房产证，就是可以买卖的，且该交易合法；如果没有房产证则不能进行买卖，进行买卖的话也不合法。

1、拆迁安置房是否能过户，主要看该房屋是否在集体土地上，以及是否取得房屋产权证书。

2、如果安置房并不在集体土地上，并且已经取得产权证书，那么是可以过户的，过户需要准备包括安置房屋所有权证、被拆除房屋所有权证、拆迁安置协议等材料。

3、房屋是划拨性质土地，需5年以上才可以进行买卖交易，手续与上述相同。

房屋过户需要的材料：

1、房地产转移登记申请表；

2、房屋过户申请人身份证明；

3、房地产权利证书；

4、房屋过户有关机关的决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

5、房地产共有人同意转移的意见书。

房屋过户流程如下：

1、申请人向不动产登记机构提出过户申请；

2、提交申请材料，主要包括身份证明、过户登记申请书、登记原因证明等其它材料；

3、受理申请，审核材料；

4、审核通过，核发不动产权属证书。

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